Skip to main content

Unser Fokus liegt auf systemischen Lösungen kommunaler Probleme.

Unser Angebotsspektrum

Unser Fokus liegt auf Produkten für die systemische Lösung städtischer Probleme in den Bereichen Betreuung, (Aus-)Bildung, Pflege und preisgünstiges Wohnen. Dabei integrieren wir die Interessen und Bedürfnisse aller beteiligten Stakeholder und Zielgruppen.

Kinder, Schüler, Azubis, Studenten, Arbeiter und Angestellte, junge Familien und betreuungs- und pflegebedürftige Menschen – mit unseren Immobilienprodukten für diese Zielgruppen tragen wir dazu bei, dass unsere Gesellschaft als Gemeinschaft für alle besser funktionieren kann. Unsere Projektentwicklungen basieren auf innovativen Raumkonzepten und ermöglichen komplementäre Nutzungen. Damit sind wir in der Lage, flexibel auf zukünftig sich ändernde Bedarfe und Anforderungen zu reagieren.

Realisiert werden unsere Projekte in einer Bauweise mit hohem Vorfertigungsgrad oder in Modulbauweise – ausgeführt durch markterprobte Hersteller in Generalunternehmer-/ Generalübernehmer-Funktion. Die aus der Umsetzung bisheriger Projekte gewonnenen Erfahrungswerte bringen wir permanent ressourcen- und zeitschonend in laufende Projektentwicklungen ein.

Unsere Alleinstellungsmerkmale

Wir sind in der Lage, dringend benötigte Gesellschaftsimmobilien zukunftsfähig zu planen, ESG-konform zu realisieren und gleichzeitig ökonomische Nachhaltigkeit für anspruchsvolle Partner zu gewährleisten,…

…weil wir das Geschäft genau kennen

Wir wissen, wovon wir reden, weil wir es schon x-fach gemacht haben, aus Erfolgen und Fehlern gelernt haben. Das ist das Fundament unseres Erfolges.

…weil wir die finanziellen Mittel zur Realisierung haben

In der Finanzierung arbeiten wir mit Banken zusammen, die über mehrjährige Erfahrungen in der Projektentwicklung verfügen.

…weil wir wissen, wie man schnell, qualitativ hochwertig und effizient baut

Mit erfahrenen Partnern und Generalunternehmern planen und bauen wir prozessoptimiert – über den Einsatz von 3D- und BIM-Planungstools bis hin zur Herstellung mit hohem Vorfertigungsgrad.

…weil wir erfahrene Partner haben, die den Betrieb absichern

Wir können auf ein breites Netzwerk von etablierten Trägern/ Betreibern aufbauen.

Unser Kompetenzspektrum

Ankauf

Erwerb von Grundstücken für die Projektentwicklung unserer Gesellschaftsimmobilien.

Finanzierung

Finanzierung aller Real-Estate-Aktivitäten in enger Zusammenarbeit mit etablierten Partnern, wie Sparkassen, Volksbanken, Privatbanken und Mezzanine-Kapitalgebern.

Bau

Realisierung in serieller Bauweise mit einem hohen Vorfertigungsgrad (elementbasiert oder auf Basis von Modulen) in Kooperation mit markterprobten Herstellern.

Betrieb

In den Bereichen KiTa, betreutes Wohnen und Pflege sind angesehene und erfolgreiche Unternehmen auf Basis langjähriger Mietverträge unsere Partner.

Portfolio

Unsere Gesellschaftsimmobilien werden nach ESG-Kriterien zu einem Bestands-Portfolio entwickelt.

Unser integriertes Prozessmanagement

Integriertes Prozessmanagement – standardisiert und skalierbar – ist ein wesentlicher Erfolgsfaktor bei der Planung und Umsetzung unserer Gesellschaftsimmobilien-Projekte. Unsere Kernkompetenzen bieten dabei Prozesssicherheit und garantieren eine durchgehende Begleitung der Partner entlang der gesamten Wertschöpfungskette.

Unser langjährig erprobtes und weitreichendes Netzwerk mit leistungsfähigen GU/ GÜs für modulare Bauweise, Bau- und Jugendämtern in ganz Deutschland, sowie öffentlich-rechtlich, kirchlich und etablierten privat organisierten Trägern wird von Anfang an in die Projektentwicklung einbezogen. Die Marktrecherche zur Bedarfsermittlung im Vorfeld, einhergehend mit der Kosten-Kalkulation und der Ermittlung von Vermietungs-/ Vermarktungsmöglichkeiten eines potentiellen neuen Projekts, stellen den ersten wesentlichen Prozessschritt dar.

Effiziente und nachhaltige serielle Bauweise mit einem hohen Vorfertigungsgrad unter Einhaltung höchster Standards und Beachtung der ESG-Kriterien sind die Eckpfeiler bei der Projektkonzeption und der Realisierung unserer Gesellschaftsimmobilien. Stand-alone Lösungen, die sich unmittelbar an sich ändernde Bedarfe anpassen lassen oder Lösungen mit komplementären Nutzungsmöglichkeiten – erfahrenes Projektmanagement und kontinuierliches Qualitätsmanagement entlang der gesamten Wertschöpfungskette stellen die erfolgreiche Entwicklung unserer ESG-konformen Produkte sicher.